Boligområdet Rosenhøj har i en del år lidt under kriminalitet og hærværk. De senere år er kriminaliteten dog styrtdykket. Dette er ifølge Gunni Petersen, afdelingsformand i Rosenhøj, en følge af udlejningsforsøget, som blev påbegyndt i 2008. Forsøget gør det svært for arbejdsløse kontanthjælpsmodtagere at flytte til området, idet folk i arbejde eller i gang med uddannelse har fortrinsret til lejlighederne.

Har forsøget virket efter hensigten?
Da forsøget startede, var 70 procent af beboerne i Rosenhøj på overførselsindkomst. 38 procent af beboerne var mellem 0 og 17 år, mod et gennemsnit på 22 procent for resten af Århus. Dette vidner om en "skæv" beboersammensætning, som man med udlejningsforsøget har forsøgt at komme til livs.

"Forsøget startede d. 1. december 2008, og efter 17 måneder var der 170 fraflytninger, hvoraf 50 fraflyttere var uden for arbejdsmarkedet. Så det har givet en ændring i beboersammensætningen, hvilket er meget positivt," lyder det fra Gunni Petersen.

Ydermere vil der i fremtiden komme nye forbedringer, blandt andet en renovering af lejlighederne, som er en del af helhedsplanen. De største lejligheder skal gøres mindre, for derved at appellere mere til beboere uden børn.

Kriminaliteten er blevet mindre
"Der er blevet mindre kriminalitet og hærværk, og det er faktisk nede på det samme gennemsnit som i resten af byen," siger han.

Grunden til faldet i kriminalitet skal dog, ifølge Gunni Petersen, i højere grad tilskrives den markante boligsociale indsats der har været siden 2005, end selve udlejningsforsøget. "Men på længere sigt vil en ændring af beboersammensætningen også komme til at betyde meget", konstaterer Gunni.

Kjærslund og Søndervangen har fra 1. juni i år fået samme ordning med udlejning. På den måde sikrer de to boligområder sig, at problemet ikke bare flyttes over på den anden side af vejen.